Se apuesta por precios simbólicos para los nueve espacios con el objetivo de dinamizar la actividad económica y dar vida a este entorno

A poco más de un mes para que finalice el plazo dispuesto por el Ayuntamiento de Almería para la recepción de ofertas al concurso público abierto para la concesión de los nueve locales situados en la urbanización del Bulevar de la N-340, el concejal de Urbanismo, Pablo Venzal, ha asegurado que “las expectativas municipales sobre estos locales son muy buenas y estamos convencidos de que las condiciones del pliego y el canon establecido animen la concurrencia de licitadores”.

Los locales situados junto a la denominada “Fuente del Lago” salen a concurso “con un precio simbólico, un canon anual mínimo cifrado en 1.154 euros con el que pretendemos incentivar el establecimiento de actividad comercial u hostelera en una zona que se ha visto revalorizada, dando con ello mayor vida a un entorno mejorado gracias a la urbanización del nuevo bulevar”.

Hasta el próximo 10 de octubre permanece abierto el plazo de presentación de las ofertas para el concurso de estos nueve locales que, mediante concesión demanial, el Ayuntamiento saca a licitación. La información sobre el pliego de condiciones así como la documentación requerida para presentar oferta pueden ser consultadas y obtenerse en las dependencias de la Gerencia, en Avda. Federico García Lorca, nº 73, y a través de la página web www.aytoalmeria.es, dentro del Perfil del contratante, en su apartado de licitaciones en curso.

Los nueve locales, cuya superficie útil varía entre los 13,40 y 27,05 metros cuadrados, están situados dentro de la zona de espacio libre público lateral del Bulevar y su uso estará destinado, según el pliego de condiciones, a comercio, hostelería o cualquier otro uso que redunde en el buen aprovechamiento o gestión de la zona circundante.

Oportunidad

Venzal ha calificado de “oportunidad” la concesión que oferta el Ayuntamiento sobre unos locales “muy económicos para los tiempos que enfrentamos, siendo ésta una buena ocasión para iniciar un negocio o actividad con una pequeña inversión”. Los licitadores que concurran al concurso deberán especificar en sus ofertas el canon ANUAL que se comprometen a abonar al Ayuntamiento, caso de resultar adjudicatarios, estableciéndose un mínimo al año (sin impuestos) al alza en función del local al que concurren. El canon mínimo establecido para los nueve locales es variable y se cifra entre los 1.154,52 euros, para el más pequeño, y los 2.330,64 euros, en este caso para el de mayor superficie. La duración de la concesión será de quince años y podrá prorrogarse por dos periodos de cinco años cada uno.

La adjudicación de los locales se hará en basto, correspondiendo al adjudicatario la ejecución de las obras y el acondicionamiento de los espacios. Otra de las ventajas y alicientes que ofrece el pliego a los concurrentes es que el suministro de energía eléctrica estará incluido en el canon. El primer año los locales no llevarán gastos de consumo de energía eléctrica, por lo que el canon incluye los gastos de dicho consumo. A partir del segundo año el canon se incrementará en 50 euros mensuales para el local nº 3, el más grande que sale a licitación, y 40 euros mensuales en el resto de los locales, en concepto de consumo eléctrico, siempre que no haya informe técnico en contra.

Pero, además, el espacio público libre afectado por la concesión se destinará a terraza, en el caso de negocios de restauración, y podrá ser ocuparla con mesas y sillas, repartiéndose proporcionalmente el espacio entre los locales. Se ha reservado, además, un local destinado a aseos para dar servicio a todos los locales y otro espacio para ubicar 9 almacenes, uno por local, destinados a guardar el mobiliario de la terraza. En el pliego también se establece que se podrá optar a la concesión de dos de los locales por un mismo concesionario, siempre que dichos locales sean contiguos para prestar un mismo servicio debiendo quedar claramente reflejado en las propuestas.

Locales. Superficie útil y canon anual mínimo para ofertar:

Local 1: 13,95 m2 de superficie útil – 1.201,92 euros/año Local 2: 13,65 m2 de superficie útil – 1.176,12 euros/año Local 3: 27,05 m2 de superficie útil – 2.330,64 euros/año Local 4: 13,40 m2 de superficie útil – 1.154,52 euros/año Local 5: 13,50 m2 de superficie útil – 1.163,16 euros/año Local 6: 13,80 m2 de superficie útil – 1.188,96 euros/año Local 7: 14,00 m2 de superficie útil – 1.206,24 euros/año Local 8: 13,55 m2 de superficie útil – 1.167,48 euros/año Local 9: 14,75 m2 de superficie útil – 1.270,92 euros/año

Se ha reservado además un local destinado a aseos para dar servicio a todos los locales y otro espacio para ubicar 9 almacenes, uno por local, destinados a guardar el mobiliario de la terraza. Las superficies de éstos son las siguientes:

Aseos: 13,20 m2 de superficie. Almacén 1: 5,00 m2 de superficie, vinculado al Local 1 Almacén 2: 4,10 m2 de superficie, vinculado al Local 2 Almacén 3: 9,85 m2 de superficie, vinculado al Local 3 Almacén 4: 6,70 m2 de superficie, vinculado al Local 4 Almacén 5: 6,85 m2 de superficie, vinculado al Local 5 Almacén 6: 4,90 m2 de superficie, vinculado al Local 6 Almacén 7: 4,90 m2 de superficie, vinculado al Local 7 Almacén 8: 4,90 m2 de superficie, vinculado al Local 8 Almacén 9: 6,25 m2 de superficie, vinculado al Local 9